Duża działka | Idealna pod inwestycję | Skraj lasu

Typ nieruchomości Działka
Kod pocztowy 84-250
Lokalizacja Nadole
Ulica Bałtycka
Powierzchnia 1560.00
Typ oferty sprzedaż
265 200 PLN
Udostępnij

Opis

Do zaoferowania działka nr 34/12 w miejscowości Nadole, gmina Gniewino, powiat wejherowski, nad jeziorem Żarnowieckim.

Karta terenu nr 07-ML (w załączeniu MPZP - strona 11). Funkcja podstawowa zabudowa letniskowa, a przy powierzchni pow. 3000 m2 zabudowa pensjonatowa (opcja dokupienia sąsiedniej działki).

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) intensywność zabudowy: max. 0,3
2) wysokość zabudowy: max. 8,5 m
3) procent zabudowy działki: max. 20%
4) powierzchnia zieleni: min. 70% z czego 20% pod drzewa i krzewy,
5) linie zabudowy nieprzekraczalne: 6,0 m od linii rozgraniczającej drogi 39-KDz i dróg wewnętrznych, 12 m od lasu,
6) formy zabudowy: wolno stojąca,
7) dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 350-550; główna kalenica równoległa do drogi, z której projektuje się wjazd na działkę,
8) pokrycie dachówką ceramiczną lub innym materiałem dachówkopodobnym w odcieniach czerwieni, brązu i szarości
9) poziom posadzki parteru max. 0,5 m nad poziomem terenu mierzonego od strony głównego wejścia do budynku.

Działka położona na skraju lasu. Częściowo porośnięta krzewami do wykarczowania, na wschodniej części działki przepływa piękna , główna część działki czysta, daje idealne warunki zacisznego miejsca, w otoczeniu zieleni. Do jeziora ~230m.

Media: prąd, woda, gaz - w odległości ~150 m (ul. Bałtycka - główna przelotowa przez Nadole). 

Dlaczego Nadole?!

Jak lubią spędzać czas turyści? Wypoczywać na leżaku, czy może aktywnie na wodzie? Czyste jezioro i piękno przyrody to największe dobrodziejstwo okolicy. Okoliczny teren zachęca do spacerów i wycieczek rowerowych. To istny raj dla wędkarzy - jezioro regularnie zarybiane (co złapiesz? szczupaka czy leszcza?!). Miło spędzisz czas w Nadolance, wieczorem na potańcówce czy koncercie (w ciągu dnia możesz zjeść tu posiłek lub po prosu napić się chłodnego piwa). Stolemowa Grota - i przystań. Jeżeli lubisz dotyk ciepłego piasku to ucieszy Cię mała plaża przy molo, woda czysta więc można się kąpać. Starzy bywalcy wiedzą, że to doskonałe miejsce do żeglowania i raj dla motorowodniaków. W pochmurne dni wybierz się do pobliskiego Gniewina (kręgle, basen, mini golf i wieża widokowa - z góry widać jak blisko jest do morza!). W okolicy także wiele atrakcji: cysterski Klasztor w Żarnowcu, zabytkowy Zamek w Krokowej z regionalnym muzeum, Dwór w Bychowie czy Lisewie, Strusią farmę w Kniewie czy Zagrodę Gburską - skansen w Nadolu.
 
Odległości:
Jezioro Żarnowieckie - 275 m
Białe plaże Białogóry (12 km) i Dębek (16 km)
Wydmy w Łebie - 45 km
Półwysep Helski  -  35 km
Prom do Szwecji - 45 km
Port Lotniczy w Gdańsku - 59 km
Biuro tutum house nieruchomości - tu podpiszesz umowę przedwstępną - 24 km, bez korków! Okazja!

Zadzwoń!
 
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Opiekun oferty
Opiekun oferty

Marcin Szlas

  • +48 690 055 800